Imóveis à venda litoral SC – Terreno em Araça, Porto Belo, código 5711

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À VENDA

Código: 5711 - Terreno

Araça - Porto Belo

R$ 5.500.000,00
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Sobre este imóvel

Type
Tipo
Terreno
área do terreno
3.354,36m2
área útil
3.354,36m2

Descrição

  • Ótimo terreno FRENTE MAR à venda na praia do Araçá, em Porto Belo!
  • Terreno com:
  • - 45 metros de frente para a rua;
  • - 50,61 metros de frente para a praia;
  • - 72,50 metros de comprimento;
  • - 3.354,36 m² de área total do terreno;
  • - 100% do lote fora da área de marinha.
  • A área tem projeto legal e reserva de APP (Área de preservação permanente).
  • Documentação com escritura e matrícula!
  • Viabilidade
  • 4.2) Índices Urbanísticos para incorporação imobiliária
  • a) Criação de Áreas verdes e comuns em, no mínimo 50% da área total do imóvel;
  • b) Taxa máxima de ocupação de 7 % da área total do imóvel;
  • c) Projeção máxima de ocupação das edificações no solo de 350 m2;
  • d) Índice de aproveitamento: 0,15; (X área total do imóvel = área máxima edificável na gleba)
  • e) Número máximo de pavimentos: 2; (Térreo + 1 pavimento)
  • f) Área total máxima construída: 525 m2 por edificação;
  • g) Fração ideal mínima de 2.000,00 m2;
  • h) Taxa de permeabilidade de 75%;
  • i) Recuos mínimos de 5 metros frontais e 6 metros laterais entre edificações;
  • Consulte com um de nossos corretores!

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Localização

Porto Belo - Araça

Araça
Porto Belo

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