À VENDA

Cod. 1974 - FRENTE MAR

Araça - Porto Belo

R$ 2.200.000,00
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Sobre este imóvel

Type
Tipo
Terreno
área do terreno
1.573,00m2

Descrição

  • ENCANTADOR TERRENO FRENTE MAR NO ARAÇA. EM FRENTE A PRAIA DO CAIXA D'AÇO.
  • TERRENO DEMARCADO COM LINHA VERMELHA.
  • - Area total 100% Alodial: 1.573 m²
  • Oportunidade de negócio para empreendimento de hotelaria, hospedagem ou turístico.
  • 4.1) Índices Urbanísticos para áreas condominiais:
  • a) Criação de Áreas verdes e comuns em, no mínimo 50% da área total do
  • imóvel;
  • b) Taxa máxima de ocupação de 15 % da unidade autônoma;
  • c) Projeção máxima de ocupação das edificações no solo de 350 m2
  • d) índice de aproveitamento: 0,30; (X área total da unidade aut = área máxima
  • edificável na gleba)
  • e) Número máximo de pavimentos: 2; (Térreo + I pavimento)
  • f) Área total máxima construída: 525 m 2 por edificação;
  • g) Fração ideal mínima da unidade autônoma: 1.500 m2
  • h) Taxa de permeabilidade de 75%;
  • i) Recuos mínimos de 5 metros frontais e 6 metros laterais entre edificações;
  • 4.2) Índices Urbanísticos para incorporação imobiliária:
  • a) Criação de Áreas verdes e comuns em, no mínimo 50% da área total do
  • imóvel;
  • b) Taxa máxima de ocupação de 7 % da área total do imóvel;
  • c) Projeção máxima de ocupação das edificações no solo de 350 m2
  • d) índice de aproveitamento: 0,15; (X área total do imóvel = área máxima
  • edificável na gleba)
  • e) Número máximo de pavimentos: 2; (Térreo + 1 pavimento)
  • f) Área total máxima construída: 525 m por edificação;
  • g) Fração ideal mínima de 2.000,00 m2
  • h) Taxa de permeabilidade de 75%;
  • i) Recuos mínimos de 5 metros frontais e 6 metros laterais entre edificações;

Galeria de Fotos

Localização

Porto Belo - Araça

Araça
Porto Belo

Solicitação de mais informações

MARA REGINA VIEIRA PITHAN MARA REGINA VIEIRA PITHAN


mara@arleteimoveis.com.br